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曝光!恒大深圳南山海灣村舊改項目一期規劃發布!(201911)

2019-11-04| 發布者: 寶清百事通| 查看: 135| 評論: 1|文章來源: 互聯網

摘要: 深圳南山新盤一直都是市場關注的焦點,由于區域土地資源稀缺,幾乎是面臨無地可拍的局面,近幾年入市的新盤,大......
深圳南山新盤一直都是市場關注的焦點,由于區域土地資源稀缺,幾乎是面臨無地可拍的局面,近幾年入市的新盤,大部分是由城市更新推動而來。
近日消息,恒大餅干廠項目(恒大灣廈村城市更新一期),占地面積3.2萬㎡,已在恒大地產的主導下,于2月28日22點10分,100%全部拆除完成,相信以恒大業內的推進速度,近兩年就會以新盤入市。
項目位于南山區后海大道與蛇口工業七路交匯處,距離地鐵2號線海月站約580米(百度地圖測量,僅供參考),軌道交通便利,周邊配套設施成熟,有海岸城購物中心、深圳灣體育中心、深圳灣公園、蛇口太子港等,是深圳首屈一指的豪宅區域。
項目改造后將打造成為一個具有現代化濱海城市特色、適宜居住、環境優美、配套齊全的高檔花園小區,落實一處獨立占地的教育設施、一處6班幼兒園、一處公交首末站、老年人日間照料中心和社區深圳商務中心出租健康服務中心等公共配套,配套設施完善。
項目建成后將提供約4萬平方米的高端商業和辦公樓,有效彌補項目周邊商業配套的不足,進一步改善片區整體生活服務和環境品質。
恒大入駐南山舊改推動明顯,成功搶占位于南山核心區域、地理位置優越地塊,相信未來海灣片區面貌會得到質的飛躍。
原餅干項目用地,原為海灣村集體所有,即海灣實業,應該是以協議出讓的方式讓恒大主導開發。
其實在2016年12月,恒大地產就與蛇口灣廈實業股份有限公司合作簽署《城市更新項目框架協議》正式進駐灣廈村舊改。
公示信息顯示,項目涉及到灣廈股份公司的兩個自然村灣廈村和海灣村,占地面積24.95萬㎡,擬規劃建筑面積131萬㎡,本次餅干廠舊改再次推動恒大與灣廈村的緊密合作。
實際上,去年年初就有網友爆料:恒大灣廈更新辦公室赫然出現在了灣廈村,舊改進程已經悄悄啟動了。
于是,淘房志團隊實地打探發現,恒大灣廈更新辦公室確實已經啟用了,而且有相關工作人員進駐辦公,舊改日程或被提上議程了。
同時,相關資料顯示,16年底恒大就已經與蛇口灣廈實業股份有限公司合作簽署了《城市更新項目框架協議》。
可以說,灣廈舊改是恒大最有價值的舊改之一。據了解,恒大在南山有6個項目,規劃面積逾154萬平米,而恒大灣廈舊改就高達131萬平。所以,恒大當然最重視了。
據規劃,恒大灣廈舊改將打造深圳寫字樓出租一個集生活住宅、商業、辦公于一體的高端綠色城市綜合體。
有專家預測,恒大這個項目將會打造成其深圳的標桿項目,因為核心地段的核心項目是樹立品牌的最佳良機。
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